خسارت تاخیر در تحویل ملک به نرخ روز

در قرارداد پیش فروش نرخ ضرر و زیان روزانه بابت تاخیر در تحویل درج شده است؛ ولیکن از نرخ قانونی بسیار کمتر است. آیا میتوان درخواست ضرر و زیان دیرکرد را ...

پاس کردن چک برگشتی

با سلام بنده بابت خرید یک واحد که بقیه واحدها هم ممانعت از ورود اینجانب می‌کنند و رضایت ندارند و مدعی هستند که از آن واحد سهم دارند 3 فقره چک داد ...

مطالبه حق مشاوره توسط بنگاه

آپارتمانی در اصفهان خریداری کردم و کلید نزد املاکی به امانت سپرده شد تا پاس شدن چک ها، الان املاکی بعد از گرفتن حق قانونی کمسیون مدعی برای گرفتن حق مش ...

عدم تحویل ملک توسط فروشنده

باسلام همسرم در تاریخ 12مهر ماه آپارتمانی را خریداری نمودند که در مبایعه نامه تاریخ ثبت را 22مهر قید کردند و قید شده همزمان با تسویه حساب نهایی فروشند ...

عدم تحویل ملک توسط سازنده

حدود 5 سال پیش مبلغی رو به صورت چک به یک بساز و بفروش دادم که یک سال الی یکسال نیم بعدش به من یک واحد آپارتمان بده الان حدود 5 سال گذشته و خونه ای دری ...

خسارت دیرکرد تحویل ملک

درود و مهر بر همه عزیزان وکیل آیا برای دریافت خسارت دیرکرد تحویل آپارتمان و دریافت خسارت وجه التزام لزوما بایستی در موعد سررسید تحویل شکایت کرد یا خیر ...

مطالبه خسارت عدم تحویل ملک

باسلام من دربهمن ماه401 یک واحد آپارتمان ازمشاور املاک خریدم و کل مبلغ را پرداخت کرده ام وقراربوده درتاریخ30فروردین 1402 باتمام شرایط قیدشده در قولنا ...

خرید ملک قولنامه ای

سلام من یک زمین در سال 96 قولنامه بنگاهی خریدم به متراژ 102 متر مربع وچونکه زمین خام بود داخل زمین به متراژ 2500 متر طرف تفکیک نکرده برای من و فقط اون ...

شکایت از سازنده

ضمن عرض سلام و خسته نباشید. بنده حدود 3 سال پیش قبل از تورم، قراردادی را با عنوان تخریب و احداث ساختمان مسکونی با شخصی به امضا رساندم. توضیح بر این که ...

عدم انجام تعهدات تحویل ملک

با سلام ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 780 م تومان برج 3 مطابق قرارداد 400 م تومان نقد دادم و یک فقره چک 300 م تومانی 1400/07/01 و یک فقره چک 80 م تو ...

تأخیر در تحویل و سند

با سلام و عرض خسته نباشید بنده در خرداد ماه99 ملکی را پیش خرید کردم که با توجه به قرارداد ملک باید در آبان ماه 99 تحویل میشد و در بهمن ماه نیز سند آما ...

تقاضای تاخیر

باسلام وتبریک سال نو خدمت همه وکلای ارجمند صرف اینکه ساختمان توسط سازنده هواکش هود نصب نشده وسیستم تهویه سرویس بهداشتی نیزنصب نکرده وانباری نیز طبق قر ...

عدم تحویل ملک فروشنامه ای بعد از 1 سال

سلام وقت بخیر ملک خریداری شده به صورت تفکیکی و فروشنامه ای بعد از مدت 1 سال تفکیک نکرده و تحویل نداده دو ماه پیش قول تحویل تا یک ماه پیش داده و خسارت ...

خسارت تاخیر در تحویل ملک

با سلام و احترام اینجانب بابت خسارت ناشی از تاخیر در تحویل ساختمان وکیل گرفتم. میخواستم ببینم اگر دادگاه به نفع من رای صادر کنه، هزینه ای که به وکیلم ...

تحویل ندادن واحد مسکونی از طریق سازنده

باسلام پدرم در قید حیات است و در چند سالی که کار کرده ام درآمد یا همان حقوق ام را به پدر کم کم به او داده ام و او هم به عوض او واحدی به من داده واگذار ...

تحویل و تسلیم ملک

باسلام من دوسال پیش یک زمین با قولنامه عادی خریداری کردم که الان فروشنده نمی تواند ملک را تحویل دهد من تامین دلیل هم کردم و کارشناس زمینی را متعلق به ...

خسارت دیرکرد تعهدات قولنامه

با سلام. طبق قولنامه بنده بعنوان فروشنده ملک، با دو روز تاخیر از موعد مقرر کلید واحد آپارتمانی را به خریدار تحویل دادم ولی خریدار پس از تحویل کلید با ...

دیر تحویل دادن ملک توسط موجر

سلام علیکم مغازه اجاره کردم پول رهن رو دادم اما صاحب ملک داره داخلشو بازسازی میکنه و کارم عقب افتاده ایا میتونم جریمه ای ازش بگیرم.البته اجاره ای هم د ...

تخلیه خانه و سند بنام زدن

درود. چهار ماه قبل خونه خریدم قولنامه ای در بنگاه دوسوم پولم واریز کردم داخل قولنامه خرید، دوماه فرصت تخلیه دادم و بقیه پول زمان تخلیه و سند بنام زدن ...

ملکی

با سلام بند امتیاز ساخت 3 طبقه پشته بام را خریدم که در قرارداد مشارکت در ساخت نوشته شد وبه قیمت قطعی وتاریخ تحویل معین وبه درخواست فروشند مبلغی د ...

پیش فروش

سلام خسته نباشید ببخشید من یه واحد اپارتمان پیش خرید کردم از یکی از اقوام .یه کاغذی ببین خودمون نوشتیم موعد تحویل ی سال بود الان از تاریخ تحویل 3 ماه ...

جریمه تاخیر تحویل ملک خریداری شده

با سلام.بنده ملکی را خریداری کردم که به مدت یک سال کرایه داده شده بود و مستاجر با فروشنده قرار داده اجاره داشتند و با بنده هیچ گونه قراردادی ندارد و ه ...

برای تحویل ملک پیش فروش باید چه نکاتی را رعایت نمود

ملکی را بصورت پیش فروش خریداری کردم و در حال حاضر قصد دارم ملک را تحویل بگیرم. نکاتی که باید رد صورتجلسه ذکر کنم چه مواردی می باشد ...

رای داوری

با سلام .. بین قرارداد بنده و شخص دیگر داور وجود داشت که داور نظر خودشو اعلام و به هر دو طرف ابلاغ و اجرائیه ام صادر شده .. رای داور فسخ قرارداد بوده. ...

رضایت دادن به متهم

با سلام خسته نباشید دو سال پیش خونه پیش خرید کردم تمامه پولو تا 80 درصد تسویه کردم و در اخر که موعده تحویل بود باید بقیه مبلغو پرداخت کنم که ایشون خون ...

فسخ قرارداد.

سلام. بنده یه قرارداد داشتم که با رای داوری فسخ شده و ابلاغ شد و اجرائیه صادر شده .. خواستم بدونم با همون فسخ میتونم واحدمو برم تحویل بگیرم یا نه. چون ...

فروش مال غیر

با سلام. بنده سال 95 واحد آپارتمانی رو به صورت مبایعه نامه بنگاهی با دست نوشته خود فروشنده خریداری کردم که طبق تعهد بایستی بعد از 4 ماه سند انتقال مید ...

رفع تصرف ملکی

با سلام و عرض ادب خدمت وکلا و اساتید محترم اپارتمانی خریده ام و سند به نام من خورده است اما با گذشت موعد تحویل، فروشنده از تحویل ملک امتناع میکند و ...

ملک پیش خرید

با سلام ... بنده ملکی قولنامه ای را پیش خرید کردم که با کلی جنگ و دعوا در حدود 5 سال بعد تحویل گرفتم. چون در قرارداد به دلیل کوتاهی من و البته زرنگی ف ...

محاسبه خسارت اجرت المثل

اینجانب یک واحد آپارتمان در بنگاه پیش خرید کردم و قرار بود سال 98 تحویل گردد ولی تاکنون اماده تحویل نشده اینجانب در سال جاری دادخواست به دادگاه ارائه ...